屋顶分布式光伏发展有望打破瓶颈

2015年6月，上海建成首个光伏别墅社区项目：新弘墅园。该项目位于上海市松江区新桥镇，共有268户，每户别墅屋顶都将安装一套晶科家庭光伏发电系统。相关负责人表示，此项目只是屋顶光伏发电模式的一种，家庭光伏电站目前已经与别墅开发商和自建房业主开展合作，以后将拓展到普通的城市居民住房领域。

2014年5月，上海市政府出台了《上海市可再生能源和新能源发展专项资金扶持办法》，针对家庭和学校光伏用户提供5年0.4元/度的全电量光伏补贴，加上国家发改委提供的20年0.42元/度的补贴，每发一度电能够享受合计0.82元/度的补贴，补贴力度位居全国前列。

上述利好政策为分布式光伏在上海地区的推广扫平障碍，一股家庭光伏电站的建设热潮席卷上海滩。目前上海地区安装家庭光伏的热情高涨，无论是有留洋背景的高端别墅业主，还是郊区的乡村自建房业主，对光伏发电的环保贡献和理财收益都非常认可。

相关负责人在接受记者采访时表示，一般别墅光伏系统装机容量约为3千瓦~10千瓦，安装成本在10万元以内，对于几百万以上的别墅来说成本占还是比较小的。以光伏装机容量1千瓦计算，在上海平均每年可以发1100度电，前5年每年节省第三阶电费+补贴收益可达2000元，在5年内即可收回成本，25年综合收益可达4万元，平均年化投资收益在15%左右，光伏发电系统具备非常稳定的理财属性，“光伏理财”“光伏养老”的理念受到越来越多的人的认同。

在谈及家庭光伏电站的未来发展趋势时，上述负责人表示，除了屋顶产权清晰的别墅和自建房，普通城市公寓楼的屋顶产权多属于所有楼层业主，因此只有征得所有业主的同意并书面签字才能安装光伏系统，导致现阶段安装比较困难。但光伏与建筑的结合趋势不可阻挡，并且市场容量巨大。“公寓楼光伏如果要大规模应用，最好在建筑设计阶段将光伏系统融入建筑结构，屋顶、阳台、幕墙都可以成为光伏发电系统的载体，这样在开发商销售公寓楼的时候就可以把光伏安装位置的产权厘清，光伏系统所发电量可以集中供应建筑公共用电，售电和补贴收益归公共维修基金，也可以将光伏系统和房屋产权分开销售给业主，让业主自发自用、余电上网。如此，公寓楼安装光伏系统的屋顶产权问题将迎刃而解。”上述负责人如是说。